一、招租方
淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
二、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
位于經(jīng)開區(qū)迎賓大道60號(hào)，長(zhǎng)青園區(qū)廠房屋頂，面積約13萬(wàn)㎡（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），起租標(biāo)準(zhǔn)為3元/㎡/年。
三、屋頂用途及要求
1、屋頂規(guī)劃用途為投資建設(shè)分布光伏發(fā)電項(xiàng)目，不得擅自改變用途。根據(jù)園區(qū)用電情況，建議以全額上網(wǎng)模式。
2、承租單位在屋頂租賃期間，需嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)管理單位的規(guī)定，并且房屋在使用過(guò)程中不得私自占用除租賃房屋外其他公共設(shè)施。
3、屋頂租賃期限不超過(guò)20年，租期每滿10年，招租方可根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)最新的評(píng)估價(jià)調(diào)整屋頂租賃價(jià)格（根據(jù)國(guó)資監(jiān)管規(guī)定，租賃價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)）。雙方正式簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后，7個(gè)工作日內(nèi)承租方須支付屋頂租賃履約保證金：壹拾萬(wàn)元整。
4、承租方須于2023年2月10日前，提交符合淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外資考核的FDI落地證明，完成外資落地認(rèn)證且到賬外資總額不低于400萬(wàn)美元。
四、招租對(duì)象
1、具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
2、報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書（加蓋公章）及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、報(bào)價(jià)函（加蓋公章）等有效證件，以上文件均需密封完整。
3、本次為不見面開標(biāo)，授權(quán)委托人身份證原件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件準(zhǔn)備好備查。
五、報(bào)名時(shí)間
1、2022年12月8日9：00分至2022年12月16日17：30分止，報(bào)名地址：江蘇淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富士康路4號(hào)文體中心綜合樓二樓201室。
2、開標(biāo)時(shí)間2022年12月17日9:30。
3、開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富士康路4號(hào)文體中心綜合樓二樓212室。
六、確定承租方的辦法
招租方綜合考慮租金、外資到賬總額等因素研究確定承租方：（1）同等條件情況下，選擇租金或外資總額多的一方。（2）租金增加0.5元/㎡/年的權(quán)重等同于外資增加100萬(wàn)美元的權(quán)重。（3）租金、外資總額均一致情況下，選擇FDI外資落地時(shí)間早的一方。
七、公告時(shí)間：
2022年12月8日至2022年12月16日止。
聯(lián)系人：史偉榮 聯(lián)系電話： 15952395888
淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2022年12月7日
附件1
報(bào)價(jià)函
淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司:
就貴單位發(fā)布的關(guān)于長(zhǎng)青園區(qū)屋頂招租公告，經(jīng)我單位研究，對(duì)招租公告的相關(guān)內(nèi)容無(wú)異議，并完全接受。我單位決定參加本次招租并進(jìn)行如下報(bào)價(jià)和承諾：
1、我單位愿以 元/㎡/年的租金標(biāo)準(zhǔn)承租長(zhǎng)青園區(qū)屋頂作為投資建設(shè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目使用。
2、若我單位取得長(zhǎng)青園區(qū)屋頂招租的承租權(quán)，同意在與貴單位簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后7個(gè)工作日內(nèi)向貴單位支付履約保證金人民幣壹拾萬(wàn)元，并承諾于2022年 月 日前（不得遲于2023年2月10日），提交并完成符合淮安經(jīng)開區(qū)外資考核要求的 萬(wàn)美元外資投資款FDI到賬證明。
3、其余未盡事宜我單位將在雙方協(xié)商一致后按最終簽訂的《屋頂租賃協(xié)議》執(zhí)行。
報(bào)價(jià)人：
蓋 章：
日期： 年 月 日
